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我只是一个占位符

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我只是一个占位符

加国住宅楼市於去年第4季有强劲增长,主要由大多区及大温区的楼市带动。现预测今年本国大部分城市的楼价会继续增长,但增幅明显放缓,预测今年较去年的全国全年平均增幅只有4.1 %。主要原因由於加国西部省份经济下滑;大多区及大温区的楼价已升至愈来愈难负担的地步。

该项由加国Royal LePage 地产公司作出的「楼价调查」及「市场调查预测」报告显示,加国住宅於去年第4季的平均价是50万元,较前一年同期上升6.5%。其中两层高住屋升 7.7%至61万元;一层高平房升5.4 %至42万元;柏文大厦单位升3.1%至34.1万元。

Royal LePage公司总裁索巴(Phil Soper)表示,该公司预测加国今年楼市增长放缓,其中大多区及大温区由於楼价增幅远超工作及薪金的增加,因而估计该两个地区今年的楼价增幅都不会超过10%。

他指由於近期原油价不断下跌,已影响到包括阿省、纽芬兰及拉伯多尔等产油省份的楼价,但业主於去年不愿跌价出售,引致楼价平稳但成交量减少,但预测上述两省於今年的楼价会稍为下跌。

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